Vente - Maison - SAINT VALERY SUR SOMME - 80230

625000 €

OM 983 Maison avec garage au coeur de St Valery

SAINT VALERY SUR SOMME

Descriptif: Maison avec garage dans le quartier historique de St Valery, avec la proximité des commerces à pied et le jardin au calme.
Elle offre des beaux volumes avec possibilité d'aménagements complémentaires (sous-sol complet de 101 m² avec hauteur de plafond important - 3,95 m - en rez-de-jardin).
Entrée (13 m²), couloir, salle-salon (31 m²), cuisine aménagée (11 m²), 2 chambres au rez-de-chaussée (12 et 11 m²), salle de bain, wc séparé.
A l'étage : palier, couloir, 4 chambres (de 12 m² chacune), salle de douche, wc séparé, 2 greniers aménageables (13 et 19 m²)
Parquet bois au sol dans les pièces de vie.
Grand balcon traversant sur la façade arrière.
Garage 17 m², jardin paysagé.
Chauffage central au fuel, chaudière récente.
Simple vitrage, partie en survitrage, fenêtres et volets bois. TAE.

Référence: OM 983
Ville: SAINT VALERY SUR SOMME

Prix: 625 000 € dont 4,17% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 600000€
Surface du terrain m²: 260
Surface habitable m²: 157
Nombre de chambres: 6
Nombre de pièces: 8

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 04/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4560€ et 6220€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 04/03/2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03.22.60.43.18

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