Vente - Maison - Port le Grand - 80132

184500 €

GH 960 985 - Port le Grand - Maison de Charme

Port le Grand

Descriptif: Sur l'axe A28 Sortie St Valéry sur Somme direction Le Crotoy, Noyelles sur Mer ... Une maison style maison de maître de 90 m2 de surface habitable, avec l'agencement actuel des pièces, sur un terrain de 769 m2, à rénover.
Au RDC, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, salle à manger, une salle d'eau, un wc et un salon de 19 m2 avec un insert bois chauffant une grande partie de la maison, (complément chauffage : électrique). A l'étage, un hall avec de chaque côté deux chambres distinctes d'environ 18,5 m2 séparées par une salle d'eau wc. Au second, un grand grenier de 47 m2 au sol aménageable.
La maison est accessible par l'arrière par un terrain mis à disposition. Ancien Presbytère. Des dépendances et un garage complètent le bien. Menuiseries à l'avant PVC DV et à l'arrière bois SV. Volets PVC sangles sur l'ensemble de la maison.

Référence: GH 960 985
Ville: Port le Grand

Prix: 184 500 € dont 5.42% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 175000€
Surface habitable m²: 90
Surface du terrain m²: 769
Taxe foncière: 650
Nombre de chambres: 2
Nombre de pièces: 4

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4020€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03.22.60.43.18

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